Правовая основа установки шлагбаума в гаражах

[дед61]

Вообщем нет правовой основы. Нельзя ставит шлагбаум. И даже если поставить, то надо выдавать ключ(код, карту, брелок) бесплатно, тем кто не хочет участвовать в этом мероприятии.

[Azan]

Вообщем нет правовой основы. Нельзя ставит шлагбаум. И даже если поставить, то надо выдавать ключ(код, карту, брелок) бесплатно, тем кто не хочет участвовать в этом мероприятии.

Ну неверно так. Я когда на первом этаже жил , принципиально домофон не ставил...Кому надо в болкон постучат..ну в вкрай сотовый же есть..

[Dimix]

Вообщем нет правовой основы. Нельзя ставит шлагбаум. И даже если поставить, то надо выдавать ключ(код, карту, брелок) бесплатно, тем кто не хочет участвовать в этом мероприятии.

Вы опять преследуете цель не под правильным соусом!
Ворота преподносить, как и пропускную систему, для БЕЗОПАСНОСТИ (пирамиду маслоу вспомните, потребность в безопасности у человека не отнять)
Ставим ворота в целях безопасности + камеры
Вы не ограничиваете доступ, он есть, а шлагбаум чтоб не шастали тут всякие наркоманы

Брелки ТОЛЬКО оплатившим и купившим. остальным неплательщикам организовать въезд по пропускам и сторожа(которого может не быть на месте по часу или три)

Можно принудить, все ли захотят судиться?

[Nbf]

. Но все равно не член ТСЖ (ну не хочет быть членом) и договор на содержание общего имущества не подписывает

А зачем вам его подпись? Не член несёт ровно те же обязанности, что и член и точно так же обязан выполнять решения общего собрания. За единственным исключением - он не платит ЧЛЕНские взносы. А все целевые и переменные - платит только в путь. И за неуплату в судебном порядке нагибается на раз.

Так что ставьте шлагбаум за счёт целевых взносов, неплательщики в итоге ещё и скинутся на него. Самое интересное, что можете и не пускать первое время. Для вашего ГСК решение суда из Татарстана не указ. Местный суд обяжет - будете пускать. А это минимум месяца три они проехать не смогут.

Свет безусловно отключать. Принять на общем собрании решение о выносе всех счётчиков на улицу. Сроки полного переноса установить, допустим, сто лет. Делать постепенно, начав с умников. Стоимость счётчиков взыскать с них же.

Короче вам там юрист нужен, который в СНТшно гаражных войнах сечёт и можно будет неплательщиков по взрослому нагибать. А глядя на их мучения, остальные в очереди будут стоять, чтобы взносы и коммуналку оплатить... )))

Да, яму тоже можно выкопать. Но не мстя, а ремонтируя. Только долго. Это можно будет сделать, когда (если) суд установит обязанность их через шлагбаум пропускать. Зимой, если ГСК не крытый, постоянно снег у их ворот скапливаться может. Вообще не объяснимая вещь, но со стихией сложно спорить.

[дед61]

Паша, парадокс в нашем случае. Владелец (противник шлагбаума) готов платить за работу председателя, и оплатил чл. взносы, в т ч. оплачивает исправно расход эл. энергии. Но в членство не вступает, и договор на содержание общ. имущества не подписывает. Таких не один, но не много. Можно бы пренебречь их мнением и руководствоваться решением большинства (и хрен с ними с противниками, в конце концов открыть им доступ ч/з шлагбаум, что бы не связываться с судами и прокуратурой). Но вшивая овца может заразить все стадо. И уже раздаются не понимающие возгласы, "... а что я за него должен платить? " Так что тут еще подумаешь, стоит ли вообще связываться с этим делом.

[мах578]

Паша, парадокс в нашем случае. Владелец (противник шлагбаума) готов платить за работу председателя, и оплатил чл. взносы, в т ч. оплачивает исправно расход эл. энергии. Но в членство не вступает, и договор на содержание общ. имущества не подписывает. Таких не один, но не много. Можно бы пренебречь их мнением и руководствоваться решением большинства (и хрен с ними с противниками, в конце концов открыть им доступ ч/з шлагбаум, что бы не связываться с судами и прокуратурой). Но вшивая овца может заразить все стадо. И уже раздаются не понимающие возгласы, "... а что я за него должен платить? " Так что тут еще подумаешь, стоит ли вообще связываться с этим делом.

Вам же написали, что подпись в договоре не нужна, и договор по содержанию общ имущества тоже необязателен, принудить заключить договор Вы его не сможете, даже через суд, а оплачивать бремя содержания общего имущества он обязан.

[dr.motor]

"привязать" машину к гаражу, пользоваться гаражом можно но пешком, машину катать по территории общего пользования-дорогу портить низя

составляется договор для не членов на обслуживание по коммерческим ценам

[PadgeM]

..............

Из текста я понял, что он не хочет ставить шлагбаум. А по какой причине?

[дед61]

А смысл, ограничить вьезд для уклоняющихся от взносов.(оплата за эл.энергию, и др.)

[SNOOPER]

..............

Из текста я понял, что он не хочет ставить шлагбаум. А по какой причине?

Он ему не нужен, ему и так хорошо, платить не будет.

[SNOOPER]

А смысл, ограничить вьезд для уклоняющихся от взносов.(оплата за эл.энергию, и др.)

Тогда не вижу смысла в этой теме.
Поставь сам, оплачивай электричество, газ проведи. Бассейн можно построить.
Будешь меценатом.......

[дед61]

Саша, смысл в том, что я председатель этого убогого ТСН (товарищество собственников недвижимости) и хотелось бы иметь навар в семейную казну.А гаражи, в центре города, вода, тепло,эл.энергия. Вся элита -владельцы. В.т.ч. 16 гаражей принадлежность предприятий ГАЗПРОМА.

[SNOOPER]

Ага, наваришь....... Тебе в правление газпрём надо, там так варят....

[дед61]

На Наметкина-16 таких как я не берут. Там маркетологи с советским прошлым, в смысле ЗАКАЛЕННЫЕ еще с тех времен.

[Ruslan116]

Уважаемые юристы.и юридически подкованные,насколько сие правомерно?

[Nbf]

Без общего собрания - не прокатит.

[Ruslan116]

И должно быть согласие какого то % членов кооператива?