Pajero 4x4 Off-Road Club

Володя писал(а):давай, за триста заберу без джипа.

1/5 ЧАСТЬ-ПОЖАЛУЙСТА!

на самом деле дорого для такого участка.света нет не чего нет,домик есть и то хорошо.снижайте значительно цену и покупателя быстро найдете.Имхо не каждый купить такой участок.людям цивилизация нужна)но все равно от души желаю вам удачной продажи!!!

D@nger2009 писал(а):на самом деле дорого для такого участка.света нет не чего нет,домик есть и то хорошо.снижайте значительно цену и покупателя быстро найдете.Имхо не каждый купить такой участок.людям цивилизация нужна)но все равно от души желаю вам удачной продажи!!!

Спасибо за пожелание!
А чего нет кроме света, можете обосновать? Даже свет есть, но дороже, чем в городе...
Вы пишете ЗНАЧИТЕЛЬНО СНИЖАЙТЕ ЦЕНУ, а зачем!? Это не последний актив, и снижать буду только адекватному покупателю... А то тут предлагают.....
У человека если 300 тысяч рублей весь жизненный капитал, зачем писать хрень, если ему это не по карману?!?!
Он же с этими деньгами не придет в салон и не скажет-продайте мне Mercedes и ПРОТЯНЕТ ДЕНЬГИ ЗА ОДИН!!!!!!! КОМПЛЕКТ КОЛЕС!!!!
Его попросят убедительно уйти оттуда, а если будет продолжать настаивать, просто вышвырнут вон!!!
Я даже не реагирую на таких умников, а просто отвечаю-пожалуйста-1/5 готов продать...
Но думаю, даже уверен, что даже этого он не сделает, не в состоянии... А вот по-троллить, это да, это может...
Так если бы кто-нибудь попросил с реальным интересом, я бы опустился в цене, так пока либо полный бред либо восторги без возможности купить...
Я паджероводов катал, реально всем понравилось, наверно по ссылке ходили смотреть?

Я где-то давал расчет себестоимости предложения...
Мне пока никто не возразил и не опроверг...
Повторюсь еще раз...
Сельхозка ВСЯ И ВЕЗДЕ ПРЕДЛАГАЕТСЯ ОГРОМНЫМИ КУСКАМИ И НА ГОЛЫХ ПОЛЯХ!!!
Цены уходят выше и выше при слабом спросе... От 2500 за сотку до 8000/12000 руб. (Это 80-120 км от Москвы)
Посчитаем... 520 соток В ЛЕСУ СО СВОИМИ СОСНАМИ!!! по 2500 руб./сотка = 1 300 000 руб. + 300 000 руб .(дом из бруса)=1 600 000 руб.
А продаю вместе с хорошим автомобилем всего за 1 700 000 руб.!!!
Ну где тут от меня НЕ АДЕКВАТ ИЛИ ВЫСОКАЯ ЦЕНА??!!??
Реально предложат адекватную цену, будем обсуждать...
Так что просто не попалось ПОКА предложение настоящему ПОКУПАТЕЛЮ...
Жду!!!

SORBUS писал(а):

D@nger2009 писал(а):на самом деле дорого для такого участка.света нет не чего нет,домик есть и то хорошо.снижайте значительно цену и покупателя быстро найдете.Имхо не каждый купить такой участок.людям цивилизация нужна)но все равно от души желаю вам удачной продажи!!!

Повторюсь еще раз...
Сельхозка ВСЯ И ВЕЗДЕ ПРЕДЛАГАЕТСЯ ОГРОМНЫМИ КУСКАМИ И НА ГОЛЫХ ПОЛЯХ!!!
Цены уходят выше и выше при слабом спросе...
Жду!!!

Главная проблема этой земли - ее назначение. На ней нельзя зарегистрировать жилое строение. По закону собственник ОБЯЗАН вести на ней сельское хозяйство. В противном случае ее могут изъять за нецелевое использование. Т.е. существует риск, что через пару лет праздного любования соснами придет чиновник и предложит вернуть необрабатываемую землю государству или договориться с ним...

SORBUS писал(а): У человека если 300 тысяч рублей весь жизненный капитал, зачем писать хрень, если ему это не по карману?!?!
Он же с этими деньгами не придет в салон и не скажет-продайте мне Mercedes и ПРОТЯНЕТ ДЕНЬГИ ЗА ОДИН!!!!!!! КОМПЛЕКТ КОЛЕС!!!!
Его попросят убедительно уйти оттуда, а если будет продолжать настаивать, просто вышвырнут вон!!!
Я даже не реагирую на таких умников, а просто отвечаю-пожалуйста-1/5 готов продать...
Но думаю, даже уверен, что даже этого он не сделает, не в состоянии... А вот по-троллить, это да, это может...

Тебя не учили в детстве в чужой карман не заглядывать? 1/5 ты готов продать..., как интересно? Кусок от свидетельства отрежешь?

Володя писал(а):

SORBUS писал(а): У человека если 300 тысяч рублей весь жизненный капитал, зачем писать хрень, если ему это не по карману?!?!
Он же с этими деньгами не придет в салон и не скажет-продайте мне Mercedes и ПРОТЯНЕТ ДЕНЬГИ ЗА ОДИН!!!!!!! КОМПЛЕКТ КОЛЕС!!!!
Его попросят убедительно уйти оттуда, а если будет продолжать настаивать, просто вышвырнут вон!!!
Я даже не реагирую на таких умников, а просто отвечаю-пожалуйста-1/5 готов продать...
Но думаю, даже уверен, что даже этого он не сделает, не в состоянии... А вот по-троллить, это да, это может...

Тебя не учили в детстве в чужой карман не заглядывать? 1/5 ты готов продать..., как интересно? Кусок от свидетельства отрежешь?

Доля без проблем выделяется и выдается отдельное свидетельство на каждую долю. Получается два независимых участка... или десять участков. Основная проблема - на этой земле только фермерством можно заниматься по закону. На ней нельзя дачное строительство вести! А перевести землю в другую категорию - это тот еще геморрой и бабки надо вложить.

вот вот,купить землю и выращивать грибы,зачем оно надо?

Володя писал(а):

SORBUS писал(а): У человека если 300 тысяч рублей весь жизненный капитал, зачем писать хрень, если ему это не по карману?!?!
Он же с этими деньгами не придет в салон и не скажет-продайте мне Mercedes и ПРОТЯНЕТ ДЕНЬГИ ЗА ОДИН!!!!!!! КОМПЛЕКТ КОЛЕС!!!!
Его попросят убедительно уйти оттуда, а если будет продолжать настаивать, просто вышвырнут вон!!!
Я даже не реагирую на таких умников, а просто отвечаю-пожалуйста-1/5 готов продать...
Но думаю, даже уверен, что даже этого он не сделает, не в состоянии... А вот по-троллить, это да, это может...

Тебя не учили в детстве в чужой карман не заглядывать? 1/5 ты готов продать..., как интересно? Кусок от свидетельства отрежешь?

1) Тебе уже объяснили, что долю выделить и оформить отдельным свидетельством-не проблема.
2) Можешь использовать и под фермерство и под личные нужды. Если ты посадишь хоть малое подовие огорода- ТЫ УЖЕ ВЕДЕШЬ СЕЛЬХОЗ РАБОТЫ И ХРЕН ТЕБЯ КТО ОБУЕТ! ПРивыкли дрожать перед чинушами..??? а строения можешь строить до 10% от площади своей земли! или ты не в курсе?
3) не всем же жить там хочется???

Ребята я жду предложений реальных, а не простого трепа!
Есть конкретика-предлагайте!

Побывал бы там-по другому бы себя вел и рассуждал!
Тебе бы понравилось! Уверен!
Удачи!

Sage писал(а):

Володя писал(а):

SORBUS писал(а): У человека если 300 тысяч рублей весь жизненный капитал, зачем писать хрень, если ему это не по карману?!?!
Он же с этими деньгами не придет в салон и не скажет-продайте мне Mercedes и ПРОТЯНЕТ ДЕНЬГИ ЗА ОДИН!!!!!!! КОМПЛЕКТ КОЛЕС!!!!
Его попросят убедительно уйти оттуда, а если будет продолжать настаивать, просто вышвырнут вон!!!
Я даже не реагирую на таких умников, а просто отвечаю-пожалуйста-1/5 готов продать...
Но думаю, даже уверен, что даже этого он не сделает, не в состоянии... А вот по-троллить, это да, это может...

Тебя не учили в детстве в чужой карман не заглядывать? 1/5 ты готов продать..., как интересно? Кусок от свидетельства отрежешь?

Доля без проблем выделяется и выдается отдельное свидетельство на каждую долю. Получается два независимых участка... или десять участков. Основная проблема - на этой земле только фермерством можно заниматься по закону. На ней нельзя дачное строительство вести! А перевести землю в другую категорию - это тот еще геморрой и бабки надо вложить.

Вот именно-ВЫДЕЛЯЕТСЯ И ПОЛУЧАЕШЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО!
Я ПОСТРОИЛ ТАМ ДОМ И У МЕНЯ ТАМ ДВАЖДЫ БЫЛА КОМИССИЯ ИЗ ЗЕМЕЛЬНОГО НАДЗОРА...
я задал вопрос- можно? Спросили-что это за дом? Ответил-контора питомника растений... Больше не спрашивали ни о чем, но посоветовали с десяток саженцев яблонь посадить, чтобы все вопросы закрыть... А то выращивание сосен для отчетности - не айс у государства...
Как-то так.

Если есть РЕАЛЬНЫЙ ИНТЕРЕС- ПРЕДЛОЖИТЕ РЕАЛЬНЫЕ ДЕНЬГИ , будем обсуждать и действовать, а не просто разговаривать не по основному вопросу...

Справочно. Компания SORBUS http://sorbus.ru/contacts/, контактн. тел. тот же, что и у форумчанина SORBUS. Может тут и есть ответы на многие вопросы в данной теме. А может их, этих вопросов, ещё больше вылезет))))

Lebed писал(а):Справочно. Компания SORBUS http://sorbus.ru/contacts/, контактн. тел. тот же, что и у форумчанина SORBUS. Может тут и есть ответы на многие вопросы в данной теме. А может их, этих вопросов, ещё больше вылезет))))

Приглашаю всех к себе на другой участок (на моем сайте выше есть схема проезда), где я покажу КАК МОЖНО РЕАЛИЗОВАТЬ СЕБЯ И СВОИ ИДЕИ при наличии такого количества земли.
Фотографии на сайте уже история, сейчас ВСЕ ИНАЧЕ!
Этот участок ИМЕЕТ ПОТЕНЦИАЛ, КОТОРОГО ДАЖЕ Я ПОКА НЕ ПОЛНОСТЬЮ ОСОЗНАЮ...
Обсуждал с турагентством ,занимающимся персональным туризмом... Интерес есть... в процессе переговоров находимся...
Правда похоже затянется процесс-человек мотается по миру, как я по Подмосковью и Москве..
Терпеливо продолжаю продавать и конструктивно торговаться.

Кстати, однажды давно предлагал Ромику использовать его как полигон для обучения внедорожной езде форумчан...
Но тема не пошла...
Сейчас продаю ОСТАЛЬНЫЕ СВОИ непрофильные активы и если появится бизнес-план по созданию и коммерческому использованию участка-СНИМУ С ПРОДАЖИ И ГОТОВ ОБСУЖДАТЬ ТЕМУ ПОЛИГОНА ДЛЯ ОТДЫХА И ОБУЧЕНИЯ ВНЕДОРОЖНОЙ ЕЗДЕ ПАДЖЕРОВОДОВ.

Ну что начинаем собирать ДЕНЬГИ на КЛУБНЫЙ ПОЛИГОН?
Задаю вопрос- а сколько нас в клубе человек, есть статистика???
Идею подкину, а там как интерес проявится...
Итак:
Если земля с домом будет интересна КЛУБУ, то за землю с домом устанавливаю цену в 1 млн. Руб.
Если 200 человек скинутся по 5000 р. Сумма собрана. Клубней-то гораздо больше!!!
Каждому оформляется документ ( наверно клубный сертификат какой-нибудь) и карта владельца пая, позволяющая без ограничений пользоваться всем тем, что там есть и может появиться еще..
Думаю есть в мире схемы, давно и успешно обкатанные, которые можно использовать.
Построить перпятствия, котлованы с 45% подъемами и спусками, боковые уклоны-за неделю можно управиться... Потом можно кататься и тренироваться самим и сдавать в аренду желающим, вплоть до журналистов, катающих новые кроссоверы и внедорожники...
В этом ключе даже грант у Мицубиши можно набраться наглости и попросить...
На форуме много светлых голов, ПРЕДЛАГАЮ ПОДКЛЮЧИТЬСЯ.
Минус (каковым я его не считаю) это 175 км от МКАДА По Ярославке...
Плюсы-тишина, построенный дом с камином , полная свобода действий, лес с четырех сторон, непростая, но интересная дорога от деревни до участка с домом, сосновый воздух, сосновый бор,ягоды, грибы.. да много чего еще!!!
Может голосовалку сделать, а , модераторы?

Что бы начинать подобное обсуждение, нужно сменить раздел.
Ну и вопрос о назначении земли все еще на повестке. Так же как на повестке дня встанет вопрос о том кто будет заниматься прокладкой трассы, ее содержанием, охраной и еще куча юридических вопросов. Что бы не выглядело так, что пришла мысля как спихнуть землю, а вы как хотите, то ИМХО нужно приходить с готовым предложением, а не с предложением кому нибудь, как ни будь.... лишь бы за землю расчитались.

DenVer писал(а):Что бы начинать подобное обсуждение, нужно сменить раздел.
Ну и вопрос о назначении земли все еще на повестке. Так же как на повестке дня встанет вопрос о том кто будет заниматься прокладкой трассы, ее содержанием, охраной и еще куча юридических вопросов. Что бы не выглядело так, что пришла мысля как спихнуть землю, а вы как хотите, то ИМХО нужно приходить с готовым предложением, а не с предложением кому нибудь, как ни будь.... лишь бы за землю расчитались.

1. Клуб в лице его членов должен решить - надо ЭТО им или нет
2. Исходя из этого главного решения выбирается совет, который исходя из пожеланий членов Клуба разрабатывает программу, что вы перечислили и с помощью всех участников начинать ее реализовывать.
3. Я не беспокоюсь, что кому-то покажется что я просто хочу спихнуть землю-ДОСТАТОЧНО ПОСМОТРЕТЬ МОЮ ТЕМУ "КО МНЕ В ГОСТИ ВО ВЛАДИМИРСКУЮ ОБЛАСТЬ" , там мысли и предложение СООБЩА ОТДЫХАТЬ... И ПО ДАТАМ МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ КОГДА Я ПРЕДЛАГАЛ СДЕЛАТЬ ОБЩИЙ ПАДЖЕРОВСКИЙ ПОЛИГОН... Так что я всегда найду КАК И ЧЕМ ОТВЕТИТЬ НА ТАКИЕ ХИТРЫЕ ВОПРОСЫ....
4. Вы предлагаете мне все сделать за вас и самому? ? А вы на готовенькое? Так я сразу сказал-я не потяну, нужны люди, мысли и финансирование...
Я сделал КОНКРЕТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - чем КОНКРЕТНО ОТВЕТИТ КЛУБ?

Тогда, когда я предлагал реализовать идею, ни поддержки, ни интереса я не получил и не увидел.., хотя о коммерческом интересе и тогда не помышлял...
Кто из вас ГОТОВ БЫЛ НА ЭТО И ПРЕДЛАГАЛ ЭТО??? ПРАВИЛЬНО, НИКТО!!!

Поэтому, думаю, земля будет просто продаваться, а энтузиазма и интереса не появится...
Но если появится-продолжим разговор...
Найдется покупатель, земля уйдет и идея будет похоронена...

А если считаете, что надо тему куда-то переносить- давайте, переносите, идею просто озвучил в своей теме продажи земли! Вы же модератор, вы лучше меня знаете как и что делать...
Ссылку в подтверждение своих слов сейчас выложу тут...

Всем привет!
По Ярославке до Перяславль-Залесского, за постом ГАИ направо в сторону Юрьев-Польского.
В г.Сима поворот налево на местечко Лучки (10 км) и от Лучков по лесной просеке до меня...
В принципе никаких проблем с властями не будет, так как "база" моя личная собственность
и у меня просто много друзей, приехавших ко мне в гости! Участок позволяет принять много
гостей (5,5 га поляна в почти глухом лесу, от одной деревни почти 3 км, от другого хутора 800 м.
Поэтому милости прошу!
На днях выложу характерные фотографии маршрута и наших вылазок туда...и готов общаться
насчет согласования программы и вообще организации встречи...
Была мысль сделать у себя на территории учебный полигон по внедорожной езде...
А что, Land Rover имеет, а мы что, лысые Учитывая, что я прошел их трассу и имею их диплом
думаю, что смысл задуматься есть.... Одна проблема-расстояние до места от Москвы..
Но тут уж что имеем, тому и радуемся...
Сообща подумаем...

SORBUS писал(а):

DenVer писал(а):Что бы начинать подобное обсуждение, нужно сменить раздел.
Ну и вопрос о назначении земли все еще на повестке. Так же как на повестке дня встанет вопрос о том кто будет заниматься прокладкой трассы, ее содержанием, охраной и еще куча юридических вопросов. Что бы не выглядело так, что пришла мысля как спихнуть землю, а вы как хотите, то ИМХО нужно приходить с готовым предложением, а не с предложением кому нибудь, как ни будь.... лишь бы за землю расчитались.

1. Клуб в лице его членов должен решить - надо ЭТО им или нет
2. Исходя из этого главного решения выбирается совет, который исходя из пожеланий членов Клуба разрабатывает программу, что вы перечислили и с помощью всех участников начинать ее реализовывать.
3. Я не беспокоюсь, что кому-то покажется что я просто хочу спихнуть землю-ДОСТАТОЧНО ПОСМОТРЕТЬ МОЮ ТЕМУ "КО МНЕ В ГОСТИ ВО ВЛАДИМИРСКУЮ ОБЛАСТЬ" , там мысли и предложение СООБЩА ОТДЫХАТЬ... И ПО ДАТАМ МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ КОГДА Я ПРЕДЛАГАЛ СДЕЛАТЬ ОБЩИЙ ПАДЖЕРОВСКИЙ ПОЛИГОН... Так что я всегда найду КАК И ЧЕМ ОТВЕТИТЬ НА ТАКИЕ ХИТРЫЕ ВОПРОСЫ....
4. Вы предлагаете мне все сделать за вас и самому? ? А вы на готовенькое? Так я сразу сказал-я не потяну, нужны люди, мысли и финансирование...
Я сделал КОНКРЕТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - чем КОНКРЕТНО ОТВЕТИТ КЛУБ?

Тогда, когда я предлагал реализовать идею, ни поддержки, ни интереса я не получил и не увидел.., хотя о коммерческом интересе и тогда не помышлял...
Кто из вас ГОТОВ БЫЛ НА ЭТО И ПРЕДЛАГАЛ ЭТО??? ПРАВИЛЬНО, НИКТО!!!

Поэтому, думаю, земля будет просто продаваться, а энтузиазма и интереса не появится...
Но если появится-продолжим разговор...
Найдется покупатель, земля уйдет и идея будет похоронена...

А если считаете, что надо тему куда-то переносить- давайте, переносите, идею просто озвучил в своей теме продажи земли! Вы же модератор, вы лучше меня знаете как и что делать...
Ссылку в подтверждение своих слов сейчас выложу тут...

И чего кричать то так? Ишь какой вспыльчивый то! А разговор то только начался!
Положа руку на сердце, мне от этого полигона не холодно не жарко, посмтри в в профиль, откуда я Поэтому решать о том, нужен ли полигон и все остальные вопросы пускай решает Москва, а для тебя я обозначил вопросы, которые в первую очередь возникнут. Тему думаю переносить не стоит, почистить и пускай земелька продается. А с предложение о полигоне например здесь тему создать http://pajero4x4.ru/bbs/phpBB2/viewforum.php?f=5
Хотя я бы в курилке создал, там народу больше.

DenVer писал(а):

SORBUS писал(а):

DenVer писал(а):Что бы начинать подобное обсуждение, нужно сменить раздел.
Ну и вопрос о назначении земли все еще на повестке. Так же как на повестке дня встанет вопрос о том кто будет заниматься прокладкой трассы, ее содержанием, охраной и еще куча юридических вопросов. Что бы не выглядело так, что пришла мысля как спихнуть землю, а вы как хотите, то ИМХО нужно приходить с готовым предложением, а не с предложением кому нибудь, как ни будь.... лишь бы за землю расчитались.

1. Клуб в лице его членов должен решить - надо ЭТО им или нет
2. Исходя из этого главного решения выбирается совет, который исходя из пожеланий членов Клуба разрабатывает программу, что вы перечислили и с помощью всех участников начинать ее реализовывать.
3. Я не беспокоюсь, что кому-то покажется что я просто хочу спихнуть землю-ДОСТАТОЧНО ПОСМОТРЕТЬ МОЮ ТЕМУ "КО МНЕ В ГОСТИ ВО ВЛАДИМИРСКУЮ ОБЛАСТЬ" , там мысли и предложение СООБЩА ОТДЫХАТЬ... И ПО ДАТАМ МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ КОГДА Я ПРЕДЛАГАЛ СДЕЛАТЬ ОБЩИЙ ПАДЖЕРОВСКИЙ ПОЛИГОН... Так что я всегда найду КАК И ЧЕМ ОТВЕТИТЬ НА ТАКИЕ ХИТРЫЕ ВОПРОСЫ....
4. Вы предлагаете мне все сделать за вас и самому? ? А вы на готовенькое? Так я сразу сказал-я не потяну, нужны люди, мысли и финансирование...
Я сделал КОНКРЕТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - чем КОНКРЕТНО ОТВЕТИТ КЛУБ?

Тогда, когда я предлагал реализовать идею, ни поддержки, ни интереса я не получил и не увидел.., хотя о коммерческом интересе и тогда не помышлял...
Кто из вас ГОТОВ БЫЛ НА ЭТО И ПРЕДЛАГАЛ ЭТО??? ПРАВИЛЬНО, НИКТО!!!

Поэтому, думаю, земля будет просто продаваться, а энтузиазма и интереса не появится...
Но если появится-продолжим разговор...
Найдется покупатель, земля уйдет и идея будет похоронена...

А если считаете, что надо тему куда-то переносить- давайте, переносите, идею просто озвучил в своей теме продажи земли! Вы же модератор, вы лучше меня знаете как и что делать...
Ссылку в подтверждение своих слов сейчас выложу тут...

И чего кричать то так? Ишь какой вспыльчивый то! А разговор то только начался!
Положа руку на сердце, мне от этого полигона не холодно не жарко, посмтри в в профиль, откуда я Поэтому решать о том, нужен ли полигон и все остальные вопросы пускай решает Москва, а для тебя я обозначил вопросы, которые в первую очередь возникнут. Тему думаю переносить не стоит, почистить и пускай земелька продается. А с предложение о полигоне например здесь тему создать http://pajero4x4.ru/bbs/phpBB2/viewforum.php?f=5
Хотя я бы в курилке создал, там народу больше.

Да не кричу я...
Насчет курилки, принято... Чуть попозже создам тему там...
Просто если я буду этим заниматься, меня на другое не хватит, у меня новый проект на стадии развития, нужны в помощь энтузиасты...
А так пусть земля продается, может кто-то увидит перспективы совместного коммерческого использования и даст конкретные предложения...
Спасибо!

Ок. Если почистить надо будет, стучись