Pajero 4x4 Off-Road Club

Мои мытарства с гаражом закончились, кадастровый Инженер нашёл тех. План который как выяснилось был в росеестре, моему боксу присвоен кадастровый номер, и всё. Всё удовольствие 10 рэ.

Поздравляю. Что и требовалось доказать. Никаких 100 т.р.

Chumahod писал(а): ↑

Nbf писал(а): ↑ Паш, ты чего такое пишешь? Какие 300? Вернись на землю срочно!..))

У тебя есть знакомый риэлтор по мск?

Да, есть

Но ценник на услуги инженера по теме гараж, куда не звонил, говорят 15, где-то сказали 17.

gansales писал(а): ↑ Но ценник на услуги инженера по теме гараж, куда не звонил, говорят 15, где-то сказали 17.

Я тебе скажу так: 18 в среднем, в нормальные сроки.

Nbf писал(а): ↑Да, есть

Ну и Slim телефон, у тебя точно есть!)
Вот бабушка в - деле!
позвони, пообщайся..!

gansales писал(а): ↑ который как выяснилось был в росеестре,

Бинго!)) вам всем за безграмотность = "по жопе палкой надавать! " (с)

Да ладно гараж, он у меня давно оформлен в собственность. Землю кто нибудь оформлял в собственность? Поведайте?

Chumahod писал(а): ↑

gansales писал(а): ↑ Но ценник на услуги инженера по теме гараж, куда не звонил, говорят 15, где-то сказали 17.

Я тебе скажу так: 18 в среднем, в нормальные сроки.

Выше писал - отдал 10. Доки были готовы за 5 дней.

Chumahod писал(а): ↑ Вот бабушка в - деле!
позвони, пообщайся..!

О чём? Правда не понял.

sash383811 писал(а): ↑ Да ладно гараж, он у меня давно оформлен в собственность. Землю кто нибудь оформлял в собственность? Поведайте?

В городе? Нереально.

livsi писал(а): ↑ С некапитальными гаражами (железными, без фундамента) да. Будут проблемы. С капитальным строением (у которого есть фундамент) которое находится на территории ГСК вообще никаких проблем не должно быть.

Мне грядет оформление гаража, на который у мамы даже есть какая-то бумажка из БТИ, но ГСК нет и не было никогда. Несколько десятков капитальных гаражей благополучно стоят во дворе дома, построены практически вместе с домом в 1990-х. Все гаражи стоят аккуратно в ряд, построены централизованно, самостроем не выглядят. У кого какие бумаги на них есть - х.е.з., но вроде никого сносить пока не пытались. Мама верит телевизЕру и новостям о гаражной амнистии, но как практически подступиться к этому вопросу - не представляю. В легальном ГСК право собственности получить несложно и в общем-то недорого, а вот будет ли в рамках амнистии практически самострой легализовываться или нет?

Мало вероятно, что это самострой, если как вы говорите они капитальные и стоят в ряд. Скорее всего когда-то было ГСК, а потом оно ликвидировалось. Надо бумаги подымать, какие есть на руках у вашей мамы. На кадастровой карте на месте этих гаражей что-нить вообще есть? Если даже соседние в собственности, то можно посмотреть на кадастре их принадлежность к тому или иному ГСК или может в адресе что-то будет.

ГСК никогда там не было. Посмотрел публичную карту - несколько боксов внесены в ЕГРН в 2009 как земли для эксплуатации гаражей боксового типа, один красным выделен (нежилое здание) написано что 1991 года постройки, остальные как бы не существуют. Рядом с этими боксами 3 бокса позже прокурор и еще пара шустрых человек соорудили - вот они есть на кадастровой как нежилые здания. Меня в этой ситуации смущает отсутствие "крыши" в виде ГСК, его пытались создать в начале 2000х но как-то вяло, потому что гаражи никто не трогал.

Чтобы не гадать, думаю стоит взять все документы на гараж, и сходить в мфц, типа хочу оформить в собственность. А там смотреть какой ответ будет.

МФЦ не консультирует по правовым вопросам. Они только принимают и отдают готовые документы. Скорее всего надо в администрацию ехать и узнавать. К архитектору или земельный отдел.

И дело не в крыше, а кому принадлежит земля, на котором стоит ваш гараж. В случае с ГСК у них земля всей площади находится в аренде. А в вашем случае земля скорее всего принадлежит напрямую администрации. Надо от них разрешение брать на приватизацию скорее всего. В противном случае это чистой воды самострой и подлежит сносу.

Спасибо за идеи! Наверное буду искать юриста профильного. Просто так лезть в администрацию не буду торопиться. Судя по железным гаражам, попавшим в зону долгостроя недалеко от моего ГСК, кто повелся на расклеенные грозные бумажки и сам пошел в администрацию, тот лишился гаражей через несколько месяцев. Несколько неснесенных при этом "несдавшихся" гаражей простояли еще около 10 лет, люди ими пользовались.