Pajero 4x4 Off-Road Club

Продаю земельный участок в Калужской области площадью 10 000 кв.м. (1Га, т.е. 100 соток), с.Зикеево, Жиздринский район.
280 км от Москвы, дорога и направление отличные, по деревне ровная бетонка, сьезд к участку - твердая земля, которая круглый год чистится, соседи зимой на легковом авто проезжают без проблем.

В собственности более 3х лет.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Из коммуникаций только свет на границе участка (подключение быстрое и безболезненное 15кВт = 600 руб., можно и больше - стоимость по прейскуранту "Электроэнергетика", г. Жиздра), а также капитальный колодец (на фотографии видно как соседи из него пьют, подключив свой насос, ну а мы не против, так как они хорошие люди, живущие там на постоянной основе много лет), а также ГАЗ (соседям завели прямо в дом за 50 т.р.!!!).

На участке давно никто не живет, все заросло, деревья - яблони и другие, после узкой полоски деревьев идет поле.
Участок ровный прямоугольный. Самый ровный в деревне (видно по картинке из кадастровой карты). Если есть желание его разбить на несколько участков (например, по 33 сотки на три семьи или продать молдованам или другим народам, чтобы они там поставили домики и прописались)- не проблема, все делается быстро и официально через БТИ.

Деревня сама по себе большая, не вымирающая, со своей ЖД-станцией, почтой, храмом, школой, магазинами. До речки от участка пешком 5 мин.Жители многие знают друг друга несколько поколений, присутствуют дачники из Москвы. Жизнь очень спокойная, безо всякого криминала и прочей нечести.


Цена: 899 000 рублей (обсуждаемо). Оплата ежегодного налога на всю землю - 1 500 рублей (низкая, так как регион дотационный).
На руках все документы: свидетельство о собственности, кадастровый план.
Причина срочной продажи - необходимо погасить весь долг по ипотеке и взять следующую

Фото:

Телефон: 8-926-669-35-22 Александр. Но лучше здесь писать в личку, так как нигде обьявление еще не размещал, а телефон в рабочее время могу не взять.

mopss писал(а):нигде обьявление еще не размещал,

Зря, к слову. Узнал бы заодно, что вот в Будылевке, допустим, точно такой же участок, но с жилым домом за 400 торгуют. И не первый месяц уже торгуют... ))

Nbf писал(а):

mopss писал(а):нигде обьявление еще не размещал,

Зря, к слову. Узнал бы заодно, что вот в Будылевке, допустим, точно такой же участок, но с жилым домом за 400 торгуют. И не первый месяц уже торгуют... ))

Они могут хоть даром отдавать

Ссылкой брось

UPD Нашел кажется это обьявление. если посмотреть внимательней. то за такую цену предлагаются пустые земельные участки от 10 до 25 соток, значит у него явно какие-то проблемы с документами или проблемы в самой будылевке))))

Боюсь не в этом проблема. Проблема скорее в том, что сейчас в МО десять соток уже смело от 200 тыр начинаются. А вот на Владимирщине (от МКАД до дальней границы этой области вряд ли 250 км наберется) участки по 30-50 соток с домами реально продаются по 100-200 тысяч. Мне там про одну деревеньку рассказали недавно - ВСЯ продается за пять что ли лямов... ))) С Сельпо, заброшенным клубом и конторой.

Nbf писал(а):Мне там про одну деревеньку рассказали недавно - ВСЯ продается за пять что ли лямов... ))) С Сельпо, заброшенным клубом и конторой.

можешь первоисточник дать?

Нах тебе деревня? Души к ней не прилагаются! )))

Кстати норм тема, можно много проектов там запустить.

...утопия... ( я про проекты)

Nbf писал(а):Нах тебе деревня? Души к ней не прилагаются! )))

Да это уже мое дело )))

wersa писал(а):

Nbf писал(а):Нах тебе деревня? Души к ней не прилагаются! )))

Да это уже мое дело )))

ниспиши... дождись пока норм скидки на Москву будут...)))) купиш сразу Москву...

Хороший торг!

За 750 никого гектар не интересует?

739 Up

Сроки горят! Забирайте за 700

С делами своими разобрался.
Может на пенсии с женой жить туда поедем, все-таки детство я там свое проводил.
Но пусть повисит объявление, вдруг у кого-то уже пенсия на подходе))