Pajero 4x4 Off-Road Club

Парни, кто из нас занимается строительством в малых масштабах?

Вводная:
1. участок 20 соток под Всеволожском;
2. 8 кВт;
3. бывшие торфоразработки (но участок уже поднят на 0,5 метра песком).

Задача:
1. скромный домик метров 100-150 кв.
2. одноэтажный с мансардой.
3. каркасник (мне кажется, что дешевле всего) + нужен проект (или с меня).
4. сваи винтовые (ибо опять же бюджет).
5. сети (септик, водопровод развести по дому, электрику, сантехнику, отопление: печь + конверторы)....

Ньюансы: на все без внутренней отделки - мах 2,0 млн. рублей...
Бонус: оплата наличными....
Супербонус: я в этих делах простофиля...но... ..

Вопрос сложный...нужно много считать.!!! Удалил бы на счет простофили!! На счет инж. сетей ничего не сказал...Надо или нет?
И еще не понятно на счет свай? Зачем на каркасник?

CHU-Bass писал(а):Удалил бы на счет простофили!!

Наивный
Это ещё тот "простофиля"

SNOOPER писал(а):

CHU-Bass писал(а):Удалил бы на счет простофили!!

Наивный
Это ещё тот "простофиля"

Нужно проверить!
Ща придет...скажет НАФЛУДИЛИ опять ..дельного ничего не сказали))

CHU-Bass писал(а):Нужно проверить!

Лучше поверь

а я бы убрал винтовые сваи, не куя не бюджетно выходит
простой столбчатый, заглубленный 1.8-2метра, а сверху ленточка, ни чего лучше не придумали.

лежит смета на сваи: под фундамент 10Х12 общая стоимость работ с материалом и прочее = 125 тыс.рублей....

Если кто-то сделает мне ленту (при условии залегания на участке торфа и суглинка на 1,5 метра) за эти же деньги - ВЭЛКАМ!

Почему каркасник не подходит на сваи или наоборот? чтобы не был совсем легким, ищу проект с мансардой.

SNOOPER
Саша, тс-ссссс, не мешай на живца ловить.....

ЗЫ а да, сети....подправил

а не проще ли купить готовое всё???
http://www.vse4x4.ru/index.php?topic=28840.0

doberman

Тема или раздел, которую Вы ищете, отсутствует или недоступна для входа.

есть более корректная ссылка?

BASCA писал(а):есть более корректная ссылка?

Да вроде всё корректно
Или на все16 ты ещё "дитятко"

ПС
А во Всеволожске на торфе, надо плиту лить а не ленты-сваи
Поверь в своё время там бетону уложено море

BASCA писал(а):лежит смета на сваи: под фундамент 10Х12 общая стоимость работ с материалом и прочее = 125 тыс.рублей....

Делай! И не сомневайся!
Дешевле и лучше - не будет.

Если есть вопросы - приезжай ко мне.

SNOOPER
а там чего, дискриминация по времени проведенному на форуме?

Slay002
Слава, вроде же ты не занимаешься малой застройкой?
Или забабахаем из металлоконструкций дачу в связи с диверсификацией бизнеса?

В понедельник получили в зачет новый небольшой коттеджик, как доп. к финансированию более крупной сделки. Дом строился в садоводстве Холмистое Ново-Токсово нашей компанией три года назад, с тех пор там жили и ни разу не обращались к нам по гарантии... По существу- размер 6 на 8 по периметру, 2 этажа, материал стен-брус, утепленный изовером и обшитый сайдингом. Имеет большой каминный зал 30 м в низу, оборудованную ванную 6 кв м, застекленную огромными ст. пакетами утепленную террасу 15 кв.м. Верх-2 спальни (12+15 кв.м ). Дом новый, вся инженерия в отличном состоянии, выполнен оригинальный дизайн в стиле "кантри". До песчаного пляжа оз. Круглое--150 м. Участок 6 соток, ландш. работы.
Цена 2500 тыс. руб. торга нет.

BASCA писал(а):Слава, вроде же ты не занимаешься малой застройкой?

Нет. Но рабочих могу выдать.

Slay002
так и запишем: "Выдает рабочих...."
спасибо за предложение, учту.

doberman
Спасибо, но 6 соток - мало...да и далеко.
а вот если готовы построить домик, то можем разговаривать

Могу сделать фундамент на буро-набивных сваях, дешево и сердито!
Тока нужен джамшут какой-нить бетон месить, самому лень, ну и чтоб потеплело

Для определения мощности торфа, в любом случае, рекомендую пару( в идеале "конверт") скважин пробурить и только тогда определятся с фундаментом, ну и конечно чтоб точно посчитать стоимость фундамента необходимо определится с проектом, вот например:http://www.doma.ru/projects/list/154/

геология уже сделана...

вообщем до 1,50 метров - шляпа: торф, суглинок, глина....

BASCA


Лестницы на мет. каркасе, цельнодеревянные.
Дымоходы , баки из нерж. стали.
Доборные элементы на кровлю.

serg3500
записал