Pajero 4x4 Off-Road Club

Приветствую, коллеги!
Продается полностью - недвижимость 105м2 (свидетельство на право собственности), оборудование, инвентарь - все полностью, под ключ!
ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ОТДЕЛЬНО САЛОНА, КАК ПОМЕЩЕНИЯ (КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ) И ОТДЕЛЬНО ОБОРУДОВАНИЯ!
Наименование: Салон красоты премиум класса "Инфинити".
Расположение: Центр г.Рязань, спальный район "Cолнечный город". 1 этаж жилого 9-ти этажного дома, отдельный обособленный вход (без транзита!), автопарковка.
Технические характеристики и состав помещений:
Площадь - 105 м2, холл с "ресепшн", административный кабинет, парикмахерская на 4 места, маникюрно-педикюрный кабинет, кабинет для сотрудников, турбо-солярий, косметологический кабинет, кабинет СПА-процедур (с отдельной лоджией), сан.узел для сотрудников, сан.узел с душевой для посетителей.
Оборудование: все оборудование производство Италия бизнес класса, ванна для СПА-процедур Karibu эксклюзивной ручной работы.
Дополнительно: телефон, кабельное телевидение, интернет, охрано-пожарная сигнализация, пультовая охрана.
Технико-экономические показатели:
- Отдельная линия электроснабжения, разрешенная мощность 8,5 кВт, отдельный договор на электроснабжение
- Бессрочное санитарное разрешение СЭС служб
- Водоснабжение, канализация - централизованное
- Низкие тарифы коммунальных услуг (свое ТСЖ, своя котельная)

Износ оборудования - менее 10%, ванна для СПА - без износа (!). В отделку и ремонт вложено почти 3 млн.руб.

Доходность 150-200 тыс.руб. в месяц, при загруженности объекта до 50%!
Имеется сформированная клиентская база, численность VIP-клиентов около 800, в общей сложности держателей клиентских дисконтных карт более 1500 человек.
Отсутствие конкуренции как внутри квартала, так и по микрорайону, и по району - в целом.
Цена 8 млн.руб.

По всем дополнительным вопросам прошу заинтересованным лицам писать в личку, звонить по телефону 8-910-643-87-00.

Да, не уточнил - цена обсуждаема, в адекватных и объективных пределах)))

Проще управляющего посадить.

Так бизнес за 8 миллионов продаётся или помещение оборудованное?
Если бизнес, тогда ОЙ за такое бабло.......

Уточняю - продается всё полностью: салон - недвижимость 105м2 (свидетельство на право собственности), со всем оборудованием, инвентарем и т.д., под ключ!
Доходность указана за месяц!

Что-бы не возникало вопросов - внес уточнения в объявление

Добавлю еще фото...

Если кто может посодействовать в продаже - услуги будут оплачены!

Немного поменялись условия - возможна продажа по отдельности - недвижимость и отдельно все оборудование. Если интересен такой вариант, можно стоимость обсудить в личке.

Напомню... Цены обсуждаемы, рассмотрю все варианты.

Тема вновь актуальна, в связи с этим новые условия и цена...
Стоимость всего со всем - 6,8 млн.

Кому нужно отдельно оборудование - продается, отправка в любой регион России. Пр-во Италия.
Что входит в оборудование - кабинет косметологии (полностью), маникюрно-педикюрный кабинет (полностью), парикмахерская на 3 рабочих места + детское (полностью), турбо-солярий (220 в, не требует установки доп.вентиляции, установка возможна в закрытом помещении без вытяжки) (полностью), кабинет спа-процедур (полностью).
Цена - 870 т.р.

Отдельно помещение, как просто коммерческая недвижимость со всей инфраструктурой (подходит под любой вид деятельности, кроме производства)- 5,9 млн.р.

По всем дополнительным вопросам прошу заинтересованным лицам писать в личку, звонить по телефону 8-910-643-87-00.

Кстати, посреднические услуги при совершении сделки традиционно оплачиваются.

Прям хоть в Рязань переезжать жить))))

Не вопрос, Добро пожаловать!)))

У меня дом под Рязанью в Заокском, но блин все равно дорого. А разве 9-линия это центр??

Вообще то - Заокский - это сразу за Окой, по Симферопольке, будет ближе к "под Тулой", или мы про разные города говорим? ( У меня там, в тех краях, дом)

garrigan писал(а):Вообще то - Заокский - это сразу за Окой, по Симферопольке, будет ближе к "под Тулой", или мы про разные города говорим? ( У меня там, в тех краях, дом)

kir007 писал(а):У меня дом под Рязанью в Заокском, но блин все равно дорого. А разве 9-линия это центр??

Вы ещё за улицы Ленина поспорьте

kir007 писал(а):У меня дом под Рязанью в Заокском, но блин все равно дорого. А разве 9-линия это центр??

Центрее некуда
Это перпендикулярно ул.Высоковольтная... Если уж есть интерес, то на Яндекс.картах легко найти.
На счет дорого... Дорого - для кого? У нас сейчас цены на коммерческую недвижимость начинаются от 100 т.р. за 1м2! Доходит до 200... И это не первый этаж, а цоколи и полуподвалы. И без всякого ремонта (от строителей).
В нашем случае за минусом оборудования, даже без учета стоимости перепланировки, ремонта и дизайна интерьеров, стоимость 1м2 получается 60 т.р.
Вот и считайте, дорого это или нет)))

Я с "Линиями" перепутал, что на Московском

kir007 писал(а):Я с "Линиями" перепутал, что на Московском

Быват!

Актуально.