Долевое строительство- профильные юристы есть?

[straus]

Люди хелп)))Нужна консультация по приемке квартиры и решения спорных вопросов по оплате дополнительных метров.

[su978]

Люди хелп)))Нужна консультация по приемке квартиры и решения спорных вопросов по оплате дополнительных метров.

К сожалению знакомого юриста нет, но может перечень вопросов поможет при приемки квартиры. Желаю удачи.

ЧТО НАДО ВЗЯТЬ С СОБОЙ НА ОСМОТР КВАРТИРЫ:
1) Взять ПАСПОРТ и ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
2) ФОНАРИК, ЗЕРКАЛЬЦЕ (для осмотра подозрительных сварных швов на трубах со стороны стен, сантех .люка)
3) ДВЕ-ТРИ ЛАМПОЧКИ
4) Крестовую ОТВЁРТКИ, для снятия защитного экрана в эл.щитке
5) ЗАЖИГАЛКУ и СВЕЧКУ для проверки ТЯГИ и движения воздуха в розетках и других местах, вызывающих сомнения
6) ПРОБНИК для проверки напряжения в ПОТОЛОЧНЫХ клеммных колодках, а в розетках -ЗАРЯДНИК телефона
7) Взять на что ВСТАВАТЬ, чтоб вкрутить лампочки
9) ТЕРМОМЕТР для замера температуры
10) Длинный УРОВЕНЬ для выяснения ровности стен и пола
Вопросы:
1) Посмотреть на герметичность и потёки швы на трубах
2) Осмотреть внутри батареи (ржавчина, потёки)
3) Осмотреть стеклопакеты на царапины, дефекты-пузырьки, а также подоконники
4) Проверить запорные механизмы, уплотнители окон, балкона
5) Не дует ли через окна?
6) Проверить вертикальность установки окон по уровню.
7) Просмотреть обои на наличие скрытых от глаза вмятин стены
Проверить ровность стен путём прикладки уровня
9) Проверить отклонения стен, пола по уровню
10) Просмотреть качество наклейки обоев (не отстают ли)
11) Все ли работают выключатели
12) Все ли патроны на месте
13) Все ли розетки имеют напряжение
14) Просмотреть качество монтажа электропроводки
15) Просмотреть качество сборки в эл.щитке, пощёлкать все автоматы
16) Просмотреть исправность и надёжность установки розеток, выключателей, не выпадают ли
17) Не дует ли через розетки
18) Выполнена ли в ванной система уравнивания потенциалов (с выводом на ванну, металл. трубы) – жёлто-зелёный провод
19) Стоит ли пожарная сигнализация
20) Качество кладки плитки в ванне
21) Качество укладки ламината. Не проваливается ли?
22) Проверить по уровню пол
23) Проверить ламинат на критичные дефекты
24) Проверить работоспособность и качество (петли, ручки) дверей
25) Проверить наличие горячей воды
26) Наличие холодной воды
27) Наличие отопления
28) ПРОРУБЛЕНЫ ли (посмотреть прямо отверстия за решёткой)
29) Проверить качество швов труб в межэтажных перекрытиях
30) Проверить заделку отверстий при проходе труб в сантех.кабине и отопления
31) Проверить запорную арматуру на ВВОДЕ в квартиру на холодной и горячей воде и змеевике (открыть/закрыть).
32) Проверить работоспособность счётчиков воды (открыв краны)
33) Проверить пломбы на счётчиках (по 2 пломбы на каждом)
34) Проверить качество установки смесителей + открывание/закрывание воды
35) Проверить смыв унитаза
36) Проверить крепление унитаза к полу – не болтается ли
37) Проверить надёжность установки ванны – не болтается ли
38) Проверить ванну на царапины, сколы
39) Проверить раковину, стойку раковины на царапины, сколы
40) Проверить змеевик в местах соединения, горячий ли
41) Стоит ли защитный экран под ванной
42) Проверить как собраны сливы воды в канализацию от раковин и ванны
43) Проверить звонковую кнопку

[straus]

Спасибо большое