нужна юр.консультация в квартирном деле.

[asferrum]

Являюсь наследником квартиры в старом-престаром засыпном 8-ми квартирном доме в поселке.
Бабулька старенькая уже,дарственная на меня написана давно уже,но суть вопроса вот в чем:
сегодня узнал,что соседи хотят провести экспертизу и признать дом "непригодным для проживания",тобишь под снос.
Как-то давно они же мне советовали переделать завещание на дарственную,но я особо и не морочился как-то....
Я прописан и проживаю,естественно,в другом месте.
Что мне теперь делать? Чем отличается дарственная от завещания,в принципе,мне понятно,но в случае признания дома "под снос",что мне останется после смерти бабушки?
Дело в том,что у нас программа "Новое жилье" боль-мень работает. на этом же поселке уже сломали несколько подобных бараков и домов,и людям дали квартиры в новостройках.
Смогу ли я претендовать на новую жилплощадь,имея на руках только завещание на эту старую квартиру?
На данный момент,пока соседи подумают,пока соберутся нанимать экспертизу,пока то-сё,я еще что-то возможно успею предпринять...Прописаться уже врядли получится,хотя... как знать...
опять же поможет ли это? слышал краем уха,что типа надо прожить в месте прописки не менее 3-х лет.
Что делать?

Заранее благодарен за любую помощь!

[Nbf]

Я не понял, как дела у старушки?
Если уже никак, то при чем тут дарственная - иди оформляй наследство и вступай в права собственности.
Если бабушка жива и относительно здорова, то с какого бока ты возомнил себя наследником? Она ещё восемь раз аннулирует завещание, откажется от намерения заключать договор дарения и вообще имеет право замуж выйти и усыновить негритенка.

Во втором случае, если тянет тебя к этим новостройкам, либо оформлять то, что ты назвал "дарственной", через ФРС и таки получать Свидетельство о собственности на себя, либо выждать, когда бабушке дадут новую квартиру и мутить это уже с новостройкой. Если случай первый - то вариантов нет, хотя шансы получить новостройку все: как никак тебя лишают собственности, отправив дом под снос и ты вправе получить за это компенсацию...

[asferrum]

Паш,спасибо.
пока форум "лежал",я тут по-месту знакомых поднапряг.
В принципе всё так как ты и написал.
Но как же всё коряво....
Чтоб это сделать надо везти бабушку к нотариусу-это достаточно непросто.
Или привезти нотариуса к ней 2 раза,но нужно мед.заключение о её вменяемости,а это доктора надо к ней везти,будут нервы ей мотать....
Наверное как-нить соберёмся с силами и свожу я её к нотариусу,так проще всего будет.
В принципе,тему можно и убирать.

[Barsilla]

Лучше вези к бабушке и нотариуса и врача высокой квалификации. А то бывало наследники оспаривали решение врача о вменяемости и свежее завещание признавалось не действительным. Так что в таком случае чем круче врач, тем спокойнее тебе будет.

[И Олег]

Я б доверку пока от бабули взял: рулил бы себе про новострой в компании с соседями.
А завещание - на то и завещание..всему свое время..

[asferrum]

то Barsilla: там наследников-то и нет практически. все свои,всё уже давно обговорено.
то И Олег: никак не могу прорваться к нотариусу в городе. постоянно очередь,а времени ждать нету. может нотариус и по этому варианту подскажет поточнее.

[Leek]

Вызови нотариуса домой, вроде стоит тыщ 5 и выписывает доверку, задав несколько вопросов типа какой сейчас год, фио и тд