Продам участок 15сот с домом под восстановление, 150км по М4

[jiuxo]

Участок 15соток, д. Дедиловские выселки, Веневский район, Тульской области, 150км от МКАД по М4, 30км от Тулы, 15 км от Венева.
Участок ровный, квадратной формы, ухожен (дорожки, фонарики, хвойные и плодовые деревья, многолетние цветы).
На участке хоз. постройки, баня, сгоревший дом, 6x8, несущие конструкции не пострадали, отстоялся полтора года
Фундамент, цокольный этаж (2м, под ним залита плита 300мм), бетонные стены и перекрытия, капитальный гараж (3x6).
В дом подведено электричество 15КВт, водопровод на участке, газопровод в 70м.
Дом и участок в собственности, свободная продажа.
В 1км р. Осетр, в 700м хороший пруд, рыбалка. В 500м памятник архитектуры 17в, действующий Венев-Монастырь.
Круглогодичный подъезд, добрые соседи живут постоянно.







8 926 1562531. Лёня.
Ссылка на авито:
http://www.avito.ru/items/venev_doma_da ... e_62055692

ЗЫ: коментарии по цене, да и вообще советы как это продать приветствуются.

[mitya2.5]

А по какой причине сгорел пострадал кто нить

[jiuxo]

нет, никого не было. судя по всему замыкание

[AK]

А по какой причине сгорел пострадал кто нить

Наверное потому что 15 кВ подведено вместо 380/220 В 15 кВт правильно. Вообщем теме АП. P.s. Просто как проектировщику эл. сетей больно смотреть на такие ляпы

[jiuxo]

да, чото переклинило. поправил, спасибо

[jiuxo]

Подниму тему, скину цену. теперь 700тыр.
Пока ни одного звонка, (более 600 просмотров на сайтах, на которых размещал)
Может не там продаю?

[Володя]

Снести всё горелое, обработать косметикой оставшиеся., убрать ссылки про пожар и привести в нормальный вид забор. Ну и цену скинуть...

[jiuxo]

До куда сносить? Фундамент с цоколем оставлять? Вообще я рассчитывал что найдется покупатель, который восстановит его в соответствии со своими вкусами.
А чем забор не угодил? Цену до скольких скидывать?

[Володя]

Я бы только фундамент оставил. А забор...., х.з. - набор кольев просто.

[jiuxo]

понятно. а по деньгам сколько просить?

[Володя]

понятно. а по деньгам сколько просить?

Я думаю: просить 600.00 руб, а отдать за 550.000. По ЦИАНУ, где-то так и выходит.

[garrigan]

Да по себе сужу, по своей работе - сейчас загородка, особо готовые дома - сложно продаются... Только земля идёт понемногу... тАк что с ценой сложно что-то советовать...

[jiuxo]

Ну тут не совсем дом. В принципе я рассчитываю на покупателя с ограниченным бюджетом (иначе можно поближе купить землю), следовательно и дом у него будет не дворец, а здесь - нормальная заготовка для строительства в соответствии со своими предпочтениями.
Землю там в прошлом году покупали несколько участков по 30тыр сотка, но это без света, кусок неровного поля и т д. Все таки хотелось бы пару сотен получить за ухоженный участок, баню и недострой. Впрочем странно что ни одного звонка, ну хоть бы 300-400 попредлагали сходу, так просто не звонят.

[Leek]

имхо, дорого. Дело в том, что народ ищет или близко к мск или далеко, но с нормальной природой, 150км это не мало, а природное окружение при этом слабовато. На первой фотке вообще вышка торчит и какие то металл конструкции по границе, останки дома не совсем понятны. По расположению хорошо для тульских жителей, стоит дать обьявы именно для Тулы.

[AK]

За 300 т.р. готов приехать посмотреть.